Die WBG Nürnberg GmbH ist mit mehr als 20.000 Wohneinheiten die größte Wohnungsbaugesellschaft im Norden Bayerns. Im Nürnberger Stadtteil Langwasser werden nun die Bestände der WBG in der südlich gelegenen Wohnsiedlung „Langwasser Südost“ modernisiert und baulich weiterentwickelt. Dafür werden die Bestandsgebäude aus den 1950er bis 70er Jahren saniert, umgebaut und Neubauten errichtet. Die angestrebte Quartiersentwicklung umfasst u.a. energetische Modernisierungen und die Errichtung von wohnungsbezogenen Mietergärten. In der an der Stadtgrenze befindlichen Wohnsiedlung leben derzeit mehr als 10.000 Einwohner*innen.

Das Quartier “Langwasser Südost” wurde nach dem städtebaulichen Leitbild der gegliederten und aufgelockerten Stadt mit großzügigen wohnungsnahen Freiräumen und Grünzügen geplant und errichtet. Die Freiräume sind heute durch einen wertvollen Baumbestand geprägt. Das Quartier ist durch seine Freiraumstruktur und die Grünzüge gut mit den ökologisch wertvollen Grünräumen in der Umgebung (Landschaftsschutzgebiet Langwasser) vernetzt und bietet daher ein großes Potential für die Förderung von Biodiversität.

Entsprechend der methodischen AAD-Schritte und im Kontext bestehender und benachbarter Lebensräume wie beispielsweise der „SandAchse Franken“ wurde ein Maßnahmenkatalog für die Integration der Bedürfnisse von Zielarten in die Planung der Hochbauten und der Freiräume von Sanierungs- und Neubauprojekten erarbeitet.

Der Katalog umfasst umfangreiche Maßnahmen unter anderem strukturreiche Vegetationsflächen, eine verlängerte Sandachse, Kleingewässer, Verdunstungsflächen, vielfältige Siedlungsränder sowie begrünte und betierte Fassaden und Dächer. Diese Maßnahmen werden in der ganzen Wohnsiedlung umgesetzt.
Darüber hinaus ist AAD in der konkreten Umsetzung fünf verschiedener Referenzprojekte beteiligt. Zwei dieser Projekte sind das Neubauprojekt WHA und das Modernisierungsprojekt in der Reinerzer Straße 52-54.